4 d2 Chemin des Alouettes, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d2 Chemin des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°4 d1 mais supérieur de 17.29 % à celui du n°4 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 d2 Chemin des Alouettes, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 96 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 129 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 207 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 131 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 665 mètres
- - Ecole Maternelle à 472 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 205 mètres
Ventes au 4 d2 Chemin des Alouettes
Les 3 ventes au 4 d2 Chemin des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d2 Chemin des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d2 Chemin des Alouettes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 d2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d2 Chemin des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d2 Chemin des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d2 Chemin des Alouettes dans son marché local
Prix du 4 d2 Chemin des Alouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 d2 Chemin des Alouettes se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d2 Chemin des Alouettes par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 d2 Chemin des Alouettes se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 42.49 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 d2 Chemin des Alouettes à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 d2 Chemin des Alouettes est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
