3 Chemin Sainte-Catherine, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Sainte-Catherine, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1671 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Joffre à 46 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 488 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 571 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 293 mètres
- - Ecole Maternelle à 277 mètres
- - Ecole Elémentaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Sainte-Catherine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 3 Chemin Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 3 Chemin Sainte-Catherine se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Sainte-Catherine par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Sainte-Catherine se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 6.65 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Sainte-Catherine à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Sainte-Catherine est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
