4 Impasse Dolaizon, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Dolaizon, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Dolaizon, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Theron à 43 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 265 mètres
- - Collège La Fayette à 102 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 261 mètres
- - Ecole Maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Dolaizon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Dolaizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Dolaizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Dolaizon, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Dolaizon dans son marché local
Prix du 4 Impasse Dolaizon par rapport à la voie
Sur Impasse Dolaizon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 4 Impasse Dolaizon se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Dolaizon par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Dolaizon se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 34.49 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Dolaizon à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Dolaizon est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
