16 Impasse du Marche Couvert, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Marche Couvert, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse du Marche Couvert, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 42 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège La Fayette à 325 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 392 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 425 mètres
- - Ecole Maternelle à 504 mètres
- - Ecole Elémentaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Marche Couvert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Marche Couvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Marche Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Marche Couvert, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Marche Couvert dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Marche Couvert par rapport à la voie
Sur Impasse du Marche Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 16 Impasse du Marche Couvert se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Marche Couvert par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse du Marche Couvert se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 0.88 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse du Marche Couvert à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse du Marche Couvert est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
