16 a Montée Gouteyron, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Montée Gouteyron, affiche un prix moyen de 1 165 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Montée Gouteyron, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Historique à 69 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 376 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 104 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 384 mètres
- - Ecole Maternelle à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Clovis à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Montée Gouteyron
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Montée Gouteyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Montée Gouteyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Montée Gouteyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Montée Gouteyron dans son marché local
Prix du 16 a Montée Gouteyron par rapport à la voie
Sur Montée Gouteyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 16 a Montée Gouteyron se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Montée Gouteyron par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Montée Gouteyron se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 20.91 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Montée Gouteyron à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 16 a Montée Gouteyron est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
