9 Place Cadelade, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Cadelade, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Cadelade, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cadelade à 42 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 263 mètres
- - Collège La Fayette à 172 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 256 mètres
- - Ecole Maternelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Cadelade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Cadelade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Cadelade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Cadelade, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Cadelade dans son marché local
Prix du 9 Place Cadelade par rapport à la voie
Sur Place Cadelade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 9 Place Cadelade se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Cadelade par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Cadelade se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 26.27 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Cadelade à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 9 Place Cadelade est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
