3 Place de l'Isle Chabran, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Isle Chabran, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 17.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l'Isle Chabran, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 78 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège La Fayette à 343 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 470 mètres
- - Ecole Maternelle à 448 mètres
- - Ecole Elémentaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Isle Chabran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Isle Chabran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Isle Chabran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Isle Chabran, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Isle Chabran dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Isle Chabran par rapport à la voie
Sur Place de l'Isle Chabran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 3 Place de l'Isle Chabran se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Isle Chabran par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Isle Chabran se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 11.01 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l'Isle Chabran à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l'Isle Chabran est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
