21 Place de la Halle, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place de la Halle, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 59 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- - Collège La Fayette à 277 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 419 mètres
- - Ecole Maternelle à 405 mètres
- - Ecole Elémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de la Halle, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 21 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 21 Place de la Halle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de la Halle par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de la Halle se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 8.7 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place de la Halle à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 21 Place de la Halle est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
