1 Place du Bac, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Bac, affiche un prix moyen de 1 535 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Bac, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Cardinal à 128 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 162 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 214 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 153 mètres
- - Ecole Maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Bac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Bac dans son marché local
Prix du 1 Place du Bac par rapport à la voie
Sur Place du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 1 Place du Bac se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Bac par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Bac se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 4.21 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Bac à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Bac est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
