30 Place du Breuil, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place du Breuil, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°28 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place du Breuil, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Breuil-Carmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Charbonnier à 46 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 180 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 226 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 575 mètres
- - Ecole Maternelle à 286 mètres
- - Ecole Elémentaire à 253 mètres
Ventes au 30 Place du Breuil
Une vente a été recensée au 30 Place du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place du Breuil, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place du Breuil dans son marché local
Prix du 30 Place du Breuil par rapport à la voie
Sur Place du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 30 Place du Breuil se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place du Breuil par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place du Breuil se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 9.99 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place du Breuil à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 30 Place du Breuil est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
