9 Place du Marche Couvert, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Marche Couvert, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Marche Couvert, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lafayette à 57 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège La Fayette à 406 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 498 mètres
- - Ecole Maternelle à 546 mètres
- - Ecole Elémentaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Marche Couvert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Marche Couvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Marche Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Marche Couvert, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marche Couvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marche Couvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Marche Couvert dans son marché local
Prix du 9 Place du Marche Couvert par rapport à la voie
Sur Place du Marche Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 9 Place du Marche Couvert se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Marche Couvert par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Marche Couvert se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 19.35 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Marche Couvert à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Marche Couvert est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
