7 Place du Planet de la Rabbe, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Planet de la Rabbe, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Planet de la Rabbe, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cadelade à 70 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 228 mètres
- - Collège La Fayette à 192 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 751 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 219 mètres
- - Ecole Maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 156 mètres
Ventes au 7 Place du Planet de la Rabbe
Les 3 ventes au 7 Place du Planet de la Rabbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Planet de la Rabbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Planet de la Rabbe, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Planet de la Rabbe dans son marché local
Prix du 7 Place du Planet de la Rabbe par rapport à la voie
Sur Place du Planet de la Rabbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 7 Place du Planet de la Rabbe se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Planet de la Rabbe par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Planet de la Rabbe se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 13.46 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Planet de la Rabbe à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Planet de la Rabbe est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
