6 Place du Plot, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Plot, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1515, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Plot, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1515, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 28 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 374 mètres
- - Collège La Fayette à 280 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 381 mètres
- - Ecole Maternelle à 495 mètres
- - Ecole Elémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Plot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Plot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Plot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Plot, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Plot dans son marché local
Prix du 6 Place du Plot par rapport à la voie
Sur Place du Plot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 6 Place du Plot se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Plot par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Plot se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 19.18 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Plot à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Plot est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
