7 Rue Adhemard de Monteil, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Adhemard de Monteil, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°14 mais supérieur de 27.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Adhemard de Monteil, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 183 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 254 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 204 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 263 mètres
- - Ecole Maternelle à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Clovis à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Adhemard de Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Adhemard de Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Adhemard de Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Adhemard de Monteil, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adhemard de Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adhemard de Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Adhemard de Monteil dans son marché local
Prix du 7 Rue Adhemard de Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Adhemard de Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 7 Rue Adhemard de Monteil se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Adhemard de Monteil par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Adhemard de Monteil se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 15.36 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Adhemard de Monteil à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Adhemard de Monteil est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
