2 Rue Alexandre Vialatte, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Vialatte, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alexandre Vialatte, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitard Centre à 174 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 806 mètres
- - Collège La Fayette à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 830 mètres
- - Ecole Maternelle à 791 mètres
- - Ecole Elémentaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Vialatte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Vialatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Vialatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Vialatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Vialatte dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Vialatte par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Vialatte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue Alexandre Vialatte se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Vialatte par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Vialatte se situe 53.7 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 78.04 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alexandre Vialatte à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alexandre Vialatte est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
