2 Rue Auguste Canard, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Canard, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Canard, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph.jourde à 137 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 381 mètres
- - Collège La Fayette à 588 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Charles et Adrien Dupuy - Lycée des métiers des sciences et techniques à 378 mètres
- - Ecole Maternelle à 507 mètres
- - Ecole Elémentaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Canard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Canard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Canard dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Canard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Canard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Rue Auguste Canard se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Canard par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Canard se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 15.55 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Canard à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Canard est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
