11 b Rue Bec de Lièvre, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Bec de Lièvre, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Bec de Lièvre, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Historique à 172 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 202 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 180 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 687 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 212 mètres
- - Ecole Maternelle à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Clovis à 154 mètres
Ventes au 11 b Rue Bec de Lièvre
Une vente a été recensée au 11 b Rue Bec de Lièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Bec de Lièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Bec de Lièvre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Bec de Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Bec de Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Bec de Lièvre dans son marché local
Prix du 11 b Rue Bec de Lièvre par rapport à la voie
Sur Rue Bec de Lièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 11 b Rue Bec de Lièvre se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Bec de Lièvre par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Bec de Lièvre se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 17.34 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Bec de Lièvre à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Bec de Lièvre est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
