18 Rue Cadelade, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cadelade, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Cadelade, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Theron à 103 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 314 mètres
- - Collège La Fayette à 165 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 309 mètres
- - Ecole Maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 289 mètres
Ventes au 18 Rue Cadelade
Les 3 ventes au 18 Rue Cadelade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cadelade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cadelade, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cadelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cadelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cadelade dans son marché local
Prix du 18 Rue Cadelade par rapport à la voie
Sur Rue Cadelade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 18 Rue Cadelade se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cadelade par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cadelade se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 18.4 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Cadelade à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Cadelade est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
