18 Rue Cardinal de Polignac, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cardinal de Polignac, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Cardinal de Polignac, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Theron à 219 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 97 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 51 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 670 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 105 mètres
- - Ecole Maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 218 mètres
Ventes au 18 Rue Cardinal de Polignac
Une vente a été recensée au 18 Rue Cardinal de Polignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cardinal de Polignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cardinal de Polignac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cardinal de Polignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cardinal de Polignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cardinal de Polignac dans son marché local
Prix du 18 Rue Cardinal de Polignac par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal de Polignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 18 Rue Cardinal de Polignac se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cardinal de Polignac par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cardinal de Polignac se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 5.51 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Cardinal de Polignac à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Cardinal de Polignac est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
