4 Rue Centrale, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 22.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Centrale, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Val Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'autonomie à 193 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège Jules Vallès à 356 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 634 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 297 mètres
- - Ecole Maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Centrale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 4 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 4 Rue Centrale se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Centrale par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Centrale se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 29.64 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Centrale à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Centrale est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
