34 Rue de Chante Perdrix, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Chante Perdrix, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 26.64 % à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Chante Perdrix, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rocher à 206 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 262 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 308 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 260 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 733 mètres
- - Ecole Maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Chante Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Chante Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Chante Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Chante Perdrix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chante Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chante Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Chante Perdrix dans son marché local
Prix du 34 Rue de Chante Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue de Chante Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 34 Rue de Chante Perdrix se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Chante Perdrix par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Chante Perdrix se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 49.42 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Chante Perdrix à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Chante Perdrix est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
