5 Rue de Chante Perdrix, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Chante Perdrix, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°2 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Chante Perdrix, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 36 parkings - 1048 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour Maubourg à 49 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 135 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 278 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 171 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 744 mètres
- - Ecole Maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 296 mètres
Ventes au 5 Rue de Chante Perdrix
Les 5 ventes au 5 Rue de Chante Perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Chante Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Chante Perdrix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chante Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chante Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Chante Perdrix dans son marché local
Prix du 5 Rue de Chante Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue de Chante Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 5 Rue de Chante Perdrix se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Chante Perdrix par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Chante Perdrix se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 19.01 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Chante Perdrix à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Chante Perdrix est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
