20 Rue Charles Rocher, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Rocher, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Charles Rocher, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 700 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rocher à 104 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 210 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 214 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 605 mètres
- - Ecole Maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 149 mètres
Ventes au 20 Rue Charles Rocher
Une vente a été recensée au 20 Rue Charles Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Rocher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Rocher dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Rocher par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 20 Rue Charles Rocher se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Rocher par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Charles Rocher se situe 47.3 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 70.63 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Charles Rocher à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Charles Rocher est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
