10 Rue Charles VII, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles VII, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles VII, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 12 parkings - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannessac à 86 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 325 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 564 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 558 mètres
- - Ecole Maternelle à 756 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 132 mètres
Ventes au 10 Rue Charles VII
Les 2 ventes au 10 Rue Charles VII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles VII, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles VII dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles VII par rapport à la voie
Sur Rue Charles VII, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 10 Rue Charles VII se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles VII par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles VII se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 0.54 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles VII à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles VII est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
