13 Rue Chaussade, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chaussade, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Chaussade, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Martouret à 30 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 276 mètres
- - Collège La Fayette à 112 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 279 mètres
- - Ecole Maternelle à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Clovis à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Chaussade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chaussade, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chaussade dans son marché local
Prix du 13 Rue Chaussade par rapport à la voie
Sur Rue Chaussade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 13 Rue Chaussade se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chaussade par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chaussade se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 35.37 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Chaussade à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Chaussade est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
