22 Rue Chaussade, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chaussade, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Chaussade, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Martouret à 7 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 309 mètres
- - Collège La Fayette à 140 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 311 mètres
- - Ecole Maternelle à 391 mètres
- - Ecole Elémentaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chaussade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chaussade, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chaussade dans son marché local
Prix du 22 Rue Chaussade par rapport à la voie
Sur Rue Chaussade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 22 Rue Chaussade se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chaussade par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Chaussade se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 35.64 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Chaussade à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Chaussade est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
