34 Rue Chaussade, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chaussade, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°32 mais supérieur de 10.45 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Chaussade, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Martouret à 15 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 300 mètres
- - Collège La Fayette à 123 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 302 mètres
- - Ecole Maternelle à 387 mètres
- - Ecole Elémentaire à 336 mètres
Ventes au 34 Rue Chaussade
Les 2 ventes au 34 Rue Chaussade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chaussade, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chaussade dans son marché local
Prix du 34 Rue Chaussade par rapport à la voie
Sur Rue Chaussade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 34 Rue Chaussade se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chaussade par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Chaussade se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 13.37 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Chaussade à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Chaussade est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
