39 Rue Chaussade, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Chaussade, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Chaussade, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Martouret à 52 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 276 mètres
- - Collège La Fayette à 88 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 496 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 277 mètres
- - Ecole Maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 332 mètres
Ventes au 39 Rue Chaussade
Les 2 ventes au 39 Rue Chaussade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Chaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Chaussade, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Chaussade dans son marché local
Prix du 39 Rue Chaussade par rapport à la voie
Sur Rue Chaussade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 39 Rue Chaussade se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Chaussade par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Chaussade se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 35.42 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Chaussade à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Chaussade est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
