5 Rue Chaussade, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chaussade, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Chaussade, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Martouret à 30 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 301 mètres
- - Collège La Fayette à 146 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 305 mètres
- - Ecole Maternelle à 412 mètres
- - Ecole Elémentaire à 321 mètres
Ventes au 5 Rue Chaussade
Les 2 ventes au 5 Rue Chaussade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chaussade, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chaussade dans son marché local
Prix du 5 Rue Chaussade par rapport à la voie
Sur Rue Chaussade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 5 Rue Chaussade se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chaussade par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chaussade se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 28.85 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Chaussade à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Chaussade est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
