9 Rue Chaussade, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chaussade, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1799, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Chaussade, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1799, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Martouret à 16 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 301 mètres
- - Collège La Fayette à 139 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 304 mètres
- - Ecole Maternelle à 403 mètres
- - Ecole Elémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chaussade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chaussade, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chaussade dans son marché local
Prix du 9 Rue Chaussade par rapport à la voie
Sur Rue Chaussade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 9 Rue Chaussade se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chaussade par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chaussade se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 36.73 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Chaussade à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Chaussade est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
