10 Rue Chenebouterie, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chenebouterie, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Chenebouterie, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 42 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 338 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 253 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 345 mètres
- - Ecole Maternelle à 517 mètres
- - Ecole Elémentaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Chenebouterie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Chenebouterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chenebouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chenebouterie, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chenebouterie dans son marché local
Prix du 10 Rue Chenebouterie par rapport à la voie
Sur Rue Chenebouterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 10 Rue Chenebouterie se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chenebouterie par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chenebouterie se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 2.04 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Chenebouterie à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Chenebouterie est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
