16 Rue Chenebouterie, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chenebouterie, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Chenebouterie, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 54 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 326 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 241 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 333 mètres
- - Ecole Maternelle à 527 mètres
- - Ecole Elémentaire à 182 mètres
Ventes au 16 Rue Chenebouterie
Les 6 ventes au 16 Rue Chenebouterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chenebouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chenebouterie, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chenebouterie dans son marché local
Prix du 16 Rue Chenebouterie par rapport à la voie
Sur Rue Chenebouterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 16 Rue Chenebouterie se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chenebouterie par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Chenebouterie se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 5.7 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Chenebouterie à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Chenebouterie est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
