9 Rue Chenebouterie, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chenebouterie, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Chenebouterie, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 36 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 344 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 259 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 351 mètres
- - Ecole Maternelle à 518 mètres
- - Ecole Elémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chenebouterie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chenebouterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chenebouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chenebouterie, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chenebouterie dans son marché local
Prix du 9 Rue Chenebouterie par rapport à la voie
Sur Rue Chenebouterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 9 Rue Chenebouterie se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chenebouterie par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chenebouterie se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 8.01 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Chenebouterie à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Chenebouterie est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
