12 Rue Chèvrerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chèvrerie, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Chèvrerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Theron à 31 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 251 mètres
- - Collège La Fayette à 95 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 247 mètres
- - Ecole Maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 248 mètres
Ventes au 12 Rue Chèvrerie
Une vente a été recensée au 12 Rue Chèvrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chèvrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chèvrerie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chèvrerie dans son marché local
Prix du 12 Rue Chèvrerie par rapport à la voie
Sur Rue Chèvrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 12 Rue Chèvrerie se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chèvrerie par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chèvrerie se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 38.76 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Chèvrerie à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Chèvrerie est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
