13 Rue Chèvrerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chèvrerie, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Chèvrerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Theron à 39 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 246 mètres
- - Collège La Fayette à 105 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 241 mètres
- - Ecole Maternelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Chèvrerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chèvrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chèvrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chèvrerie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chèvrerie dans son marché local
Prix du 13 Rue Chèvrerie par rapport à la voie
Sur Rue Chèvrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 13 Rue Chèvrerie se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chèvrerie par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chèvrerie se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 44.33 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Chèvrerie à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Chèvrerie est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
