1 Rue Courrerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Courrerie, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Courrerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Martouret à 90 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 320 mètres
- - Collège La Fayette à 195 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 325 mètres
- - Ecole Maternelle à 445 mètres
- - Ecole Elémentaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Courrerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Courrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Courrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Courrerie, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Courrerie dans son marché local
Prix du 1 Rue Courrerie par rapport à la voie
Sur Rue Courrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 1 Rue Courrerie se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Courrerie par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Courrerie se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 12.85 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Courrerie à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Courrerie est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
