22 Rue Courrerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Courrerie, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Courrerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1836, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 47 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 49 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 350 mètres
- - Collège La Fayette à 253 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 356 mètres
- - Ecole Maternelle à 488 mètres
- - Ecole Elémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Courrerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Courrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Courrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Courrerie, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Courrerie dans son marché local
Prix du 22 Rue Courrerie par rapport à la voie
Sur Rue Courrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 22 Rue Courrerie se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Courrerie par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Courrerie se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 5.37 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Courrerie à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Courrerie est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
