30 Rue de l'Ouche, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°31 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Ouche, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 149 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 444 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 154 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 689 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 454 mètres
- - Ecole Maternelle à 818 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Ouche, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 30 Rue de l'Ouche se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Ouche par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Ouche se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 5.64 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Ouche à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Ouche est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
