2 b Rue de la Roche Arnaud, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Roche Arnaud, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 a et de n°2 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue de la Roche Arnaud, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foch - Bd Bertrand à 150 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 471 mètres
- - Collège Jules Vallès à 493 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 634 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 316 mètres
- - Ecole Maternelle à 283 mètres
- - Ecole Elémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la Roche Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la Roche Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Roche Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la Roche Arnaud, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Roche Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Roche Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Roche Arnaud dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Roche Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 b Rue de la Roche Arnaud se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Roche Arnaud par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de la Roche Arnaud se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 2.86 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue de la Roche Arnaud à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue de la Roche Arnaud est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
