3 Rue de la Roche Arnaud, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Roche Arnaud, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°5 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Roche Arnaud, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Breuil-Carmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 140 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 492 mètres
- - Collège Jules Vallès à 488 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 620 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 327 mètres
- - Ecole Maternelle à 270 mètres
- - Ecole Elémentaire à 276 mètres
Ventes au 3 Rue de la Roche Arnaud
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Roche Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Roche Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Roche Arnaud, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roche Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roche Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Roche Arnaud dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Roche Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Rue de la Roche Arnaud se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Roche Arnaud par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Roche Arnaud se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 7.14 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Roche Arnaud à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Roche Arnaud est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
