2 Rue de la Ronzade, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ronzade, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Ronzade, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Charbonnier à 39 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 128 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 202 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 136 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 595 mètres
- - Ecole Maternelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 284 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ronzade
Les 2 ventes au 2 Rue de la Ronzade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ronzade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ronzade, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ronzade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ronzade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ronzade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ronzade par rapport à la voie
Sur Rue de la Ronzade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Rue de la Ronzade se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ronzade par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Ronzade se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 28.92 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Ronzade à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Ronzade est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
