1 Rue de la Visitation, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 2 017 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Visitation, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1967 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Historique à 94 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 263 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 100 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 272 mètres
- - Ecole Maternelle à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Clovis à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Visitation, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 Rue de la Visitation se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Visitation par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Visitation se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 37.12 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Visitation à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Visitation est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
