Rue des Bains, 43000 Le Puy-en-Velay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 455 € à 2 222 €

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 195 € à 2 478 €

Rue des Bains, 43000 Le Puy-en-Velay, affiche un prix moyen de 1 752 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Bains, 43000 Le Puy-en-Velay

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.85 €

9.23 € – 12.48 €

Rentabilité indicative

7.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Bains dans son marché local

Prix Rue des Bains par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire

À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bains se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 18.94 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bains à Le Puy-en-Velay

Le loyer moyen estimé Rue des Bains est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Teinturiers, 43000 Le Puy-en-Velay(1,783 €)

Rue Dolaizon, 43000 Le Puy-en-Velay(1,754 €)

Boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay(1,650 €)

Avenue Georges Clemenceau, 43000 Le Puy-en-Velay(1,576 €)

Rue des Carmes, 43000 Le Puy-en-Velay(1,708 €)

Faubourg des Carmes, 43000 Le Puy-en-Velay(1,676 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Bains

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Farigoule à 47 mètres
- Le Puy-en-Velay à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 410 mètres
- Collège La Fayette à 234 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 565 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 406 mètres
- Ecole Maternelle à 314 mètres
- Ecole Elémentaire à 276 mètres

Rues à proximité :

Rue des Teinturiers

Rue Dolaizon

Boulevard Maréchal Fayolle

Avenue Georges Clemenceau

Rue des Carmes

Faubourg des Carmes

Le parc immobilier Rue des Bains

Rue des Bains est située dans le quartier Saint-Jean-République. Elle compte 2493 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Bains

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bains, classées par tranches de numéros.

4 Rue des Bains, 43000 Le Puy-en-Velay

15 Rue des Bains, 43000 Le Puy-en-Velay

17 Rue des Bains, 43000 Le Puy-en-Velay

Biens en vente à proximité du Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.