3 Rue des Horts, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Horts, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1798, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Horts, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1798, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 83 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 273 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 327 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 909 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 263 mètres
- - Ecole Maternelle à 103 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Horts, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Horts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Horts par rapport à la voie
Sur Rue des Horts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 3 Rue des Horts se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Horts par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Horts se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 9.86 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Horts à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Horts est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
