6 Rue des Lilas, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Lilas, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Guitard-Roche Arnaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 33 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 739 mètres
- - Collège La Fayette à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 589 mètres
- - Ecole Maternelle à 410 mètres
- - Ecole Elémentaire à 340 mètres
Ventes au 6 Rue des Lilas
Les 3 ventes au 6 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Lilas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 6 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 6 Rue des Lilas se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Lilas par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Lilas se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 11.96 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Lilas à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Lilas est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
