21 Rue des Mourgues, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Mourgues, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Mourgues, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 48 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- - Collège La Fayette à 279 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 427 mètres
- - Ecole Maternelle à 391 mètres
- - Ecole Elémentaire à 319 mètres
Ventes au 21 Rue des Mourgues
Une vente a été recensée au 21 Rue des Mourgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Mourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Mourgues, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Mourgues dans son marché local
Prix du 21 Rue des Mourgues par rapport à la voie
Sur Rue des Mourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 21 Rue des Mourgues se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Mourgues par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Mourgues se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 15.17 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Mourgues à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Mourgues est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
