6 Rue des Sept Épées, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Sept Épées, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Sept Épées, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Theron à 103 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 126 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 68 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 125 mètres
- - Ecole Maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Sept Épées
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Sept Épées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Sept Épées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Sept Épées, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sept Épées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sept Épées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sept Épées dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sept Épées par rapport à la voie
Sur Rue des Sept Épées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 6 Rue des Sept Épées se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sept Épées par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Sept Épées se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 11.2 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Sept Épées à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Sept Épées est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
