1 Rue des Tanneries, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tanneries, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Breuil-Carmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Farigoule à 44 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 473 mètres
- - Collège La Fayette à 289 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 470 mètres
- - Ecole Maternelle à 255 mètres
- - Ecole Elémentaire à 222 mètres
Ventes au 1 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée au 1 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tanneries, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 1 Rue des Tanneries se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tanneries par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tanneries se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 4.76 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tanneries à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tanneries est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
