34 Rue Droite, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Droite, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cadelade à 81 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 256 mètres
- - Collège La Fayette à 240 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 795 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 247 mètres
- - Ecole Maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Droite, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Droite dans son marché local
Prix du 34 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 34 Rue Droite se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Droite par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Droite se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 25.73 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Droite à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Droite est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
