28 Rue du Bouillon, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bouillon, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Bouillon, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Martouret à 136 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 186 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 92 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 191 mètres
- - Ecole Maternelle à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Clovis à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Bouillon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Bouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bouillon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bouillon dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Bouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 28 Rue du Bouillon se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bouillon par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Bouillon se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 0.54 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Bouillon à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Bouillon est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
